בצע השקעת שכירות בטוחה ב residence לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): €6,479 • תשואה: 6.23% • חברת ניהול: Emeis אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ומותאמת עם חדר רחצה, שירותים וארון. אודות ה residence: Les Jardins de la Crau הוא בית אבות הממוקם באופן אידיאלי במירמאס, בפתח הפארקים הטבעיים האזוריים של קמרג ואלפיי, בשכונה שקטה ומגורים. הוא מארח Residents קשישים תלויים או החווים אובדן אוטונומיה, מציע סביבת מגורים נוחה עם גנים ואזורים משותפים מתוחזקים היטב, כמו גם פעילויות ובידור מותאמים רבים. המיקום שלו, כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת מירמאס וקרוב לתחבורה ציבורית, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: תמיכה רפואית, טיפול מותאם, פעילויות, שטחים ירוקים, נוחות בסגנון מלון ותחזוקה. ל residence קיבולת של כ-80 חדרים בודדים ויחידות מתמחות לצרכים ספציפיים. ה residence הוא חלק מקונדומיניום. אודות סוכן הניהול: Emeis הוא שחקן מרכזי במגזר הבריאות והרווחה, עם מספר מאות residence בצרפת. הוא מוכר איכות השירותים שלו ומומחיותו בטיפול בקשישים. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26794