在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得有保障的回报，从购买之日起即可受益。• 年租金（不含增值税）：€6,479• 回报率：6.23%• 管理公司：Emeis 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Emeis）管理，受商业租约约束，无论单元是否有人入住，都保证您从购买之日起获得租金支付。物业描述：此房间位于 2 楼，提供功能性和优化布局，设有淋浴间、卫生间和壁橱。关于 residence：Les Jardins de la Crau 是一家养老院，理想位置位于米拉马斯，介于卡马格和阿尔皮耶地区自然公园的入口处，位于安静的高档住宅区。它欢迎依赖性或自理能力下降的老年居民，提供舒适的居住环境，设有维护良好的花园和公共区域，以及众多适应性活动和娱乐。其位置距离米拉马斯火车站约 2 公里，靠近公共交通，非常有吸引力。该设施提供全面的服务：医疗支持、个性化护理、活动、绿色空间、酒店式舒适和维护。养老院可容纳约 80 间单人房和针对特殊需求的专门单位。该养老院属于共管公寓。关于管理代理：Emeis 是医疗和社会护理领域的主要参与者，在法国拥有数百家养老院。它因其服务质量和对老年人护理的专业知识而得到认可。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理人 Grégoire Déporte 联系，请在下方填写表格。

委托编号: 26794