בצעו השקעת שכירות בטוחה בבית אבות (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 6,479 אירו • תשואה: 6.23% • חברת ניהול: Emeis. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע תכנון פונקציונלי ומיטבי עם חדר רחצה, שירותים וארון. על המגורים: Les Jardins de la Crau הוא בית אבות הממוקם באופן אידיאלי במירמאס, בפתח הפארקים הטבעיים האזוריים של קמרג ואלפיל, בשכונה שקטה ומגורים. הוא מארח דיירים מבוגרים תלויים או החווים אובדן אוטונומיה, מציע סביבת מגורים נוחה עם גינות ואזורים משותפים מתוחזקים היטב, כמו גם פעילויות ובידור מותאמים רבים. מיקומו, במרחק של כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת מירמאס וקרוב לתחבורה ציבורית, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: תמיכה רפואית, טיפול מותאם, פעילויות, שטחים ירוקים, נוחות בסגנון מלון ותחזוקה. למגורים קיבולת של כ-80 חדרים בודדים ויחידות מיוחדות לצרכים ספציפיים. המגורים הם חלק מבית משותף. על סוכן הניהול: Emeis הוא שחקן מרכזי במגזר הבריאות והרווחה, עם מספר מאות מגורים בצרפת. הוא מוכר איכות השירותים שלו ומומחיותו בטיפול בקשישים. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26790