בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות יציבות הודות לשכירויות אמינות, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 3,732 יורו • תשואה: 6.12% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו הממוקמת בקומה השביעית מציעה תכנון מיטבי: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון וארון, וחדר מקלחת עם שירותים. מקום חניה תת קרקעי משלים את הנכס. על המעון: מעון Studea Marseille Timone הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במרסיי, בלב הרובע La Timone, במרחק קצר מפקולטות הרפואה, הרוקחות ורפואת השיניים, וכן מבתי החולים האוניברסיטאיים. הוא נמצא רק כמה מטרים מקו המטרו 1 ("Timone"), המאפשר לך להגיע למרכז העיר ולנמל הישן בפחות מ-10 דקות, וקרוב לחנויות ושירותים יומיומיים. המיקום שלו הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מלא של שירותים: אינטרנט סיבים אופטיים מהיר, אבטחה, אינטרקום, אזורים משותפים (טרקלין רב-תכליתי, מחסן אופניים), ומעקב וידאו. שירותים אופציונליים זמינים, כגון כביסה, ארוחת בוקר, ניקיון וחניה. הבניין כולל כ-156 יחידות. על השוכר המנהל: Nexity Studea הוא שחקן מוכר במעונות סטודנטים בצרפת, עם רשת לאומית חזקה ומומחיות מוכחת בניהול השקעות שכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וורין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24845