בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 2,855 אירו • תשואה: 5.60% • חברת הניהול: City Residence. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (City Residence), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית הכוללת כניסה, חדר עם מטבחון, וחדר מקלחת עם שירותים. חניה תת קרקעית משלימה נכס זה. אודות המעון: City Residence Marseille הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי ברובע ה-12 של מרסיי, קרוב לחנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לקהל לקוחות מקצועי ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו, במרחק של כ-30 דקות מנמל התעופה מרסיי פרובנס וקרוב לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, מעניק לו משיכה חזקה. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, מתקני כביסה, Wi-Fi, חניה ואבטחה. אודות חברת הניהול: Pierreval היא קבוצה צרפתית עצמאית המתמחה בהפעלת מעונות משרתים (לקשישים, עסקים ותיירות) במשך למעלה מ-15 שנה. באמצעות מותג City Residence, היא מספקת ניהול מקצועי הממוקם ביציבות שכר הדירה והמשכיות התפעול עבור משקיעי נכסים להשכרה מרוהטת (LMNP). הערכות הנכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28247