בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים לקשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 9,140€ • תשואה על השקעה: 5.51% • חברת הניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומיטבית. הוא כולל חדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון קוריאן לה גטינה הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי במאיס, בקרבת מרכז העיר, החנויות ותחנת הרכבת RER D. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע מגורים מרוהטים עם שירותים מותאמים לקשישים תלויים. מיקומו ליד תחנת הרכבת של מאיס וגישה מהירה לכבישים ראשיים מהווה יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: ארוחות מוכנות במקום, פעילויות, גן ומרפסת, ספר, שירות כביסה, Wi-Fi, חניה, חללי מגורים נוחים, טיפול מיוחד באלצהיימר, וצוות טיפול זמין 24/7. הבניין מורכב מ-85 חדרים. אודות המפעיל המנהל: קוריאן היא אחת ממובילות אירופה בתחום הטיפול בקשישים, המפעילה מאות מוסדות ומוכרת בזכות המומחיות הרפואית שלה, איכות השירותים וחוזק המומחיות שלה. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28169