Effettua un investimento sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €9.140 • Rendimento dell'investimento: 5.51% • Società di gestione: Korian. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Korian), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Include un bagno con doccia e WC. Residenza: La residenza Korian Le Gatinais è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Maisse, vicino al centro città, ai negozi e alla stazione RER D. Accoglie residenti che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi adattati per anziani non autosufficienti. La sua posizione vicino alla stazione di Maisse e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: pasti preparati in loco, attività, giardino e terrazza, parrucchiere, servizio di lavanderia, Wi-Fi, parcheggio, spazi abitativi confortevoli, cure specializzate per Alzheimer e un team di assistenza 24/7. L'edificio comprende 85 camere. Occupante gestore: Korian è uno dei leader europei nell'assistenza agli anziani, gestisce centinaia di strutture ed è riconosciuta per la sua competenza medica, la qualità dei suoi servizi e la forza del suo know-how.

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Numero di mandato: 28169