בצע השקעה בטוחה בנכס לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €7,765 • תשואה על ההשקעה: 5.43% • חברת הניהול: Les Jardins d'Arcadie. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Jardins d'Arcadie), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר אמבטיה עם שירותים, ומרפסת פרטית. על המגורים: Les Jardins d'Arcadie הם מגורים לקשישים הממוקמים באופן אידיאלי בלה רושל, ברחוב 4 Avenue de Fetilly, בקרבת מרכז העיר, החנויות והשירותים. הם מארחים תושבים קשישים ומציעים דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת מרכז העיר ותחבורה ציבורית, עם גישה קלה לתחנת הרכבת לה רושל ושדה התעופה לה רושל-Île de Ré, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המגורים מציעים מגוון שירותים: מסעדה, פעילויות, סיוע אישי, צוות באתר 7/7, אזורי קבלה מזמינים, ומרפסת פנורמית. הבניין כולל 110 דירות, מסטודיו ועד דירות בעלות שני חדרי שינה. על המפעיל המנהל: Les Jardins d'Arcadie הוא שחקן מרכזי במגורי שירות לקשישים, עם יותר מ-110 מגורים פתוחים בצרפת, מוכר על רשת הטריטוריאלית שלו, הניסיון שלו ואיכות השירותים שלו.

מספר מנדט: 28301