בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במגורי קשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 7,860 יורו • תשואה על ההשקעה: 5.44% • חברת ניהול: נוהי אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (נוהי), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה תכנון פונקציונלי ונעים: מבואה, סלון עם מטבח קטן, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המגורים: מגורי נוהי לימוז' הם מגורי קשישים הממוקמים באופן אידיאלי במרכז לימוז', קרוב לחנויות, שירותים, שטחים ירוקים ואטרקציות תרבותיות. הוא מקבל דיירים קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, כ-500 מטר מתחנת הרכבת לימוז'-בנדיקטנס, קרוב לתחבורה ציבורית, ו-5 דקות הליכה ממרכז הקניות סן-מרסיאל, הוא יתרון מרכזי. המגורים מציעים מגוון שירותים: קבלה 7 ימים בשבוע, גישה מאובטחת, תמיכה יומית, פעילויות, כביסה, ניקיון, חניה ושטחים משותפים. הבניין כולל 89 דירות, הנעות בין סטודיו ליחידות בנות שני חדרי שינה. אודות סוכן הניהול: נוהי מפעילה מעל 40 מגורים בצרפת ויש לה יותר מ-10 שנות ניסיון, המתמקדת בעצמאות, הליכודיות ואיכות החיים של קשישים. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28483