Fai un investimento sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escluse IVA): 7.765 € • Rendimento dell'investimento: 5,43% • Società di gestione: Les Jardins d'Arcadie. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Jardins d'Arcadie), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno con wc e un balcone privato. Sulla residenza: Les Jardins d'Arcadie è una residenza per anziani idealmente situata a La Rochelle, in 4 Avenue de Fetilly, vicino al centro città, ai negozi e ai servizi. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina al centro città e ai trasporti pubblici, con facile accesso alla stazione ferroviaria di La Rochelle e all'aeroporto di La Rochelle-Île de Ré, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: un ristorante, attività, assistenza personale, personale presente 24/7, aree comuni accoglienti e una terrazza panoramica. L'edificio comprende 110 appartamenti, da monolocali a bilocali. Sull'inquilino gestore: Les Jardins d'Arcadie è un attore importante nelle residenze di servizio per anziani, con più di 110 residenze aperte in Francia, riconosciuta per la sua rete territoriale, la sua esperienza e la qualità dei suoi servizi. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28301