בצעו השקעה בטוחה בנכס למגורים ותיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,488 • תשואה: 7.74% • חברת ניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: כניסה עם ארונות מובנים, סלון עם מטבח קטן, חדר רחצה עם שירותים, שימוש בלעדי ופרטי במרפסת, וכן חניה חיצונית. אודות המתחם: מתחם Cap West Guichen הוא מתחם עסקים ותיירות, הממוקם באופן אידיאלי בגושאן, קרוב לחנויות ושירותי מרכז העיר. הוא מקבל נוסעי פנאי ועסקים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-25 ק"מ מרן, ליד השדה ותחנת הרכבת, משפר את האטרקטיביות שלו. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט, מתקני כביסה, חדר כושר, חניה ואבטחה. הבניין כולל כ-80 דירות. אודות חברת הניהול: Cap West מנהלת תיק של מתחמי עסקים ותיירות בצרפת המערבית ובאזור איל-דה-פראנס. היא מתאפיינת בניהול מקצועי ואמין, מותאם למשקיעי שכירות מרוהטות (LMNP). הערכות הנכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26740