בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון פרישה מסורתי (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 8,790 € • תשואה: 8.79% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס להשכרה מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאויישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע חלל מעשי ובהיר עם חדר שינה עם ארון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. על המעון: Le Clos Saint-Jean הוא מעון סיעודי (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), הממוקם באופן אידיאלי בגארג'נוויל, ליד מרכז העיר ועל גדות הסן, בסביבה שקטה וירוקה בפתח הפארק הטבעי האזורי של Vexin. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע לינה עם שירותים רפואיים. מיקומו במרחק כ-50 ק"מ מפריז דרך הכביש המהיר A13/A14 ותחנת הרכבת TER "Gargenville" במרחק מספר דקות הליכה הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע שירותים מקיפים: אוכל במקום עם תזונאית, שטחים ירוקים וגינה, סלון שיער ומרכז בריאות, פיזיותרפיה, פעילויות וסדנאות מותאמות, וכן טיפול ספציפי לדיירים. המעון כולל כ-90 חדרים, כולל יחידה מאובטחת לאנשים עם מחלת אלצהיימר. על סוכן הניהול: DomusVi, מנהל המעון, הוא אחד השחקנים הפרטיים המובילים בצרפת בתחום השירותים לקשישים ומעונות סיעודיים, עם מספר עשרות מוסדות ומומחיות מוכרת בליווי קשישים תלויים, המבטיחים איכות שירות וניהול מקצועי. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, באזיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26949