قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن تقاعدي خدمي (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، فور الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 8,790 يورو • العائد: 8.79% • شركة الإدارة: DomusVi. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (ملكية إيجارية مفروشة)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يدار العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة، located على الطابق الثاني، تصميم عملي ومشرق مع غرفة نوم مع خزانة ملابس، غرفة دش مع مرحاض، وشرفة. حول المسكن: لو كلو سان جان هو دار رعاية تمريض (EHPAD - مؤسسة إيواء للأشخاص المسنين المعتمدين)، located بشكل مثالي في غارغنفيل، بالقرب من مركز المدينة وعلى ضفاف نهر السين، في بيئة هادئة وخضراء عند مدخل حديقة فيكسين الطبيعية الإقليمية. ترحب بالأشخاص المسنين المعتمدين وتقدم الإقامة مع الخدمات الطبية. موقعها على بعد حوالي 50 كم من باريس عبر الطريق السريع A13/A14 ومحطة قطار TER "غارغنفيل" على بعد بضع دقائق سيرا على الأقدام يجعلها جذابة للغاية. تقدم المنشأة خدمات شاملة: تناول الطعام في الموقع مع أخصائي تغذية، المساحات الخضراء وحديقة، صالون تصفيف شعر ومركز للعافية، العلاج الطبيعي، أنشطة وورش عمل متكيفة، وكذلك رعاية خاصة للمقيمين. يتكون المسكن من حوالي 90 غرفة، بما في ذلك وحدة آمنة للأشخاص الذين يعانون من مرض الزهايمر. حول الوكيل المشرف: DomusVi، مدير المسكن، هو أحد اللاعبين الخاصين الرائدين في فرنسا في مجال خدمات كبار السن ودور الرعاية التمريضية، مع عدة عشرات من المؤسسات وخبرة معترف بها في دعم كبار السن المعتمدين، مما يضمن جودة الخدمة والإدارة المهنية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، بازيل مونو، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26949