בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד מרכישת הנכס. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 4,023 אירו • תשואה על ההשקעה: 5.26% • חברת הניהול: Nemea. אתה נהנה ממעמד LMNP (נכס שכירות מרוהט) המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת הכוללת חדר ראשי עם מטבחון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Nemea - Appart'Etud Aix Campus 1 הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי באקס-אן-פרובאנס, בקרבת אוניברסיטאות, בתי ספר, מרכזי הכשרה ומרכז העיר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, מרחק דקות ספורות ממרכז אקס-אן-פרובאנס, בקרבת קמפוסים אקדמיים, תחבורה ציבורית, תחנת הרכבת TGV של אקס-אן-פרובאנס ונמל התעופה מרסיי-פרובאנס, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט Wi-Fi, חדר כושר, אזורים משותפים, אחסון אופניים, מעקב במצלמות, מכונת כביסה, ארוחת בוקר וניקיון אופציונלי. הבניין מורכב מ-138 דירות הפרושות על 6 קומות. בנוגע למנהל הנכס: Nemea היא מפעילה מוכרת של מעונות משרתים בצרפת, המנהלת מעונות רבים לסטודנטים, עסקים ותיירות, ומוערכת על המומחיות, היציבות ואיכות המיקומים שלה. ההערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27972