בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,361 • תשואה: 5.45% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר הדירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השביעית מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: כניסה, סלון, מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ומקום אחסון. אודות המעון: מעון Nexity Studea Porte d'Orleans הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בMontrouge, קרוב לחנויות, מסעדות, מוסדות להשכלה גבוהה ולפריז. הוא מיועד לסטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי בית מלון. מיקומו, במרחק הליכה קצר מקו המטרו 4, קו הטראם T3 ורכבת הפרברים RER B, וקרוב לאוניברסיטאות ובתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה עם מנהל מעון, בית קפה וחדר לימוד, חדר ישיבות, אינטרנט מהיר, מכבסה, שירות ניקיון וארוחת בוקר. אודות מנהל הנכס: Nexity Studea היא שחקנית מובילה בתחום דיור לסטודנטים, עם 120 מעונות ו-16,000 יחידות מנוהלות ביותר מ-50 ערים בצרפת ובשווייץ. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28522