在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：打造您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,361 • 回报率：5.45% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，签订商业租约，无论房产是否有人居住，从购置日期起保证您获得租金支付。房产描述：这间位于7楼的工作室公寓提供功能优化的布局：入口、客厅、小厨房、带卫生间的浴室和储藏空间。关于公寓：Nexity Studea Porte d'Orleans公寓是理想位置的学生公寓，位于Montrouge，靠近商店、餐馆、高等教育机构和巴黎。它为学生提供带家具的住宿和酒店式服务。其位置步行仅需几分钟即可到达地铁4号线、有轨电车T3线和RER B通勤列车，靠近大学和学校，极具吸引力。公寓提供一系列服务：设有公寓管理员的接待处、咖啡厅和学习室、会议室、高速互联网、洗衣设施、清洁服务和早餐。关于房产管理公司：Nexity Studea是学生住房领域的领先企业，在法国和瑞士50多个城市拥有120处公寓和16,000套管理单元。目前正在进行房产评估。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Julien Kurtz，请填写以下表格。

委托编号: 28522