Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza il problema della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.361 • Rendimento: 5,45% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 7° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno con wc e spazio di archiviazione. Residenza: La residenza Nexity Studea Porte d'Orleans è una residenza per studenti idealmente situata a Montrouge, vicino a negozi, ristoranti, istituzioni di istruzione superiore e Parigi. È destinata agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla linea 4 della metropolitana, dalla linea del tram T3 e dal treno pendolare RER B, e vicino a università e scuole, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception con un responsabile della residenza, caffetteria e sala studio, sala riunioni, internet ad alta velocità, servizio lavanderia, servizio di pulizia e colazione. Sulla società di gestione: Nexity Studea è un attore leader nell'alloggio per studenti, con 120 residenze e 16.000 unità gestite in oltre 50 città in Francia e Svizzera. Attualmente sono in corso le valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Julien Kurtz, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28522