בצע השקעת נדל"ן בטוחה במעון תיירותי בדירוג 4 כוכבים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,323€ • תשואה: 6.18% • חברת הניהול: Belambra Clubs. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: בית חדר שינה אחד זה מציע תכנון מיטבי ונעים. הוא כולל מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר אמבטיה עם שירותים, מרפסת עם גן וחניה חיצונית. אודות המעון: מעון Les Portes de Dordogne הוא מעון תיירותי בדירוג 4 כוכבים הממוקם באופן אידיאלי באלביניאק, בין רוקמדור למערת פדיראק, בלב פארק טבע בן 6 הקטארים. הוא מארח מטיילים בפנאי ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו סמוך לאטרקציות תיירותיות מרכזיות, במרחק דקות מהכבישים הראשיים, מהווה יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מסעדנות, כביסה, אבטחה, WiFi, אזור בריאות עם בריכה מחוממת פנימית, סאונה, חמאם ובריכות חיצוניות. הנכס מונה כ-118 יחידות. אודות חברת הניהול: Belambra Clubs מנהלת 44 מעונות בצרפת והיא שחקן מוכר במגזר התיירות הצרפתי, עם מומחיות חזקה בדיור ידידותי למשפחות ובניהול מעונות פנאי. ההערכות האבחוניות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ליאו הואל, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28487