בצע השקעה בטוחה בנכס לסטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €2,784 • תשואה: 5.06% • חברת ניהול: Pythagore Residences. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Pythagore Residences), הקשורה בחוזה מסחרי, המבטיח לך תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומותאמת: מבוא, סלון, מטבחון, חדר אמבטיה עם שירותים, ושטח אחסון. אודות המעון: מעון Pythagore Queuleu הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במetz, ליד הטכנופול, קמפוס מדעי Bridoux, מספר מוסדות להשכלה גבוהה וחנויות. הוא מקבל סטודנטים וצעירים מקצועיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו, 10 דקות מתחנת הרכבת, קרוב למרכז העיר ומערכת האוטובוסים המהירה METTIS B (500 מטרים), הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi ללא הגבלה, מעקב וידאו, בקרת גישה, קבלת חבילות, חדר כושר, מכונת כביסה, חניית אופניים וחניה מאובטחת. הבניין מורכב מ-207 דירות. אודות מנהל הנכס: Pythagore Residences היא חברת ניהול נכסים המתמחה במעונות סטודנטים, עם מיקומים במetz, פריז, קורבבואה, ל'הי-לה-רוז וגרנובל, המציעה דירות מרוהטות ושירותים מותאמים. בימים אלה מתבצעים הערכות נכסים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Leo Houel, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28518