בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה לתיירים ללא התעסקות בניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,787 • תשואה: 5.05% • חברת ניהול: Sowell. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסה משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Sowell), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השביעית, מציע חלל פונקציונלי ומיועל. הוא כולל כניסה, מקום אחסון וחדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מלון SOWELL HOTELS Le Beach ממוקם במיקום אידיאלי בטרוביל-סיר-מר, מול הים, בסמיכות מיידית לחוף, לנמל, לחנויות, לקזינו ולדוביל. הוא מיועד למטיילים המחפשים פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 7 ק"מ משדה התעופה דה-ויל-נורמנדי ופחות מ-1 ק"מ מתחנת הרכבת טרוביל-דה-ויל, קרוב למרכז העיר ולנתיבי התיירות הראשיים, מעניק לו משיכה רבה. המוסד מציע שירותים מקיפים: קבלה 24 שעות, ארוחת בוקר, בר, בריכת שחיה מקורה, Wi-Fi, מעלית, חניה פרטית, השכרת אופניים ואירוח מותאם לחיות מחמד. הבניין כולל 125 חדרים. לגבי מנהל הנכס: Sowell מפעילה רשת של מתחמי תיירות ומלונות בצרפת, הידועה במומחיותה, באיכות מוסדותיה ובניהול המקצועי המוקדש לאירוח תיירותי. ההערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28070