דירה בשטח של כ-55 מ"ר, ממוקמת בקומה השנייה והאחרונה (אין מעלית) של בניין קונדומיניום קטן. קרוב לכל החנויות, בשכונה שקטה, הדירה הזו מציעה נוף ללא הפרעה ומרפסת. היא כוללת מטבח נפרד, סלון הפותח אל המרפסת, חדר שינה אחד וחדר מקלחת. נדרשת קצת שיפוץ מחדש. הדירה נמכרת עם מרתף. הערה: מספר דירות למכירה בבניין הזה, המציעות את האפשרות לרכוש מספר יחידות, מה שמייצג הזדמנות מצוינת למשקיעים. עמלות הסוכנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Paquita Colado, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27752
על יועץ הנדל״ן
Paquita Colado יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 53 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1978
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 53 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- שנת בנייה
- 1978
- מספר נכס
- 75011173048
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה
- DPE
- C · 166 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ניס · 06200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ניס · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,786 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,750–6,000 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 10,928
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
10,928 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ניסמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
