במרחק מספר דקות נסיעה דרומה ממונטנדר, הנכס מציע בית קומה אחת עם 123 מ"ר של שטח מגורים, שלושה חדרי שינה, מבנים צדדיים, והכי חשוב - 60,735 מ"ר של קרקע, המורכבת מאחו ויערות. הנכס מציע אפשרויות רבות למי שמחפש מרחב, קרקע ומבנים צדדיים. הבית הבית הקומה אחת מציע כ-123 מ"ר של שטח מגורים. הוא כולל מטבח, חדר כביסה, סלון, שירותים נפרדים, חדר אמבטיה עם אמבט ומקלחת, ושלושה חדרי שינה (בגודל של 12 מ"ר עד 15 מ"ר). המטבח וחדר הכביסה יחד מייצגים יותר מ-30 מ"ר וניתן לשלב אותם כדי ליצור מרחב פתוח יותר, בהתאם להעדפות ולתכנון שלכם. מבנים צדדיים הנכס כולל כ-123 מ"ר של מבנים צדדיים, המורכבים ממרכז גרז של 39 מ"ר, חדר כביסה, סדנה, ומחסן של 51 מ"ר (הדורש שיפוץ). מרחבים נוספים אלה מציעים אפשרויות רבות לאחסון, חניה, או המרה. חוץ 6.07 הקטאר של קרקע רציפה, המורכבת מאחו ויערות, מספקת סביבה חיצונית מרהיבה במיוחד המקיפה את הבית. לנכס יש גם באר ומקור מים המזון ממעיין. גודל זה של קרקע הופך נדיר יותר ויותר עבור נכס למגורים ויאפשר לכולם לדמיין את הפרויקט שלהם בהתאם לצרכים ולרצונותיהם. מידע חשוב לפני הביקור הבית כולל ריהוט ומתקנים מיושנים, במיוחד במטבח ובחדר האמבטיה. החלונות והדלתות ישנים למרות הזיגוג הכפול, והחימום מסופק על ידי מערכת מסוללים. מערכת הביוב הפרטית אינה עומדת בדרישות ויש לבחון אותה מחדש. תעודת ביצוע אנרגטי (EPC) בהכנה. אורח חיים ממוקם בשאראנט-מריטים, העיר מציעה סביבה כפרית תוך שמירה על שירותים מקומיים. יש בה גן ילדים ובית ספר יסודי, שירותי רפואה (רופאים כלליים, אחיות, פיזיותרפיסטים ופסיכולוגים), מספר חנויות (מיני-מרקט, מאפייה, קצב/מכולת, בית קפה/טבק/מסעדה), ושירותים מקומיים שונים נוספים. מונטנדר, במרחק כ-15 ק"מ, מספקת גישה קלה לחנויות ושירותים נוספים. נכס לגילוי עבור מי שמחפש בית, אך מעל לכל את המרחב שמגיע איתו. צרו איתנו קשר כדי לתאם ביקור ולדון בפרויקט שלכם. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סילבי ולורן טאדיי, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28533
על יועץ הנדל״ן
Sylvie et Laurent Taddei יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 60,700 m² קרקע
- 124 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־MONTENDRE · 17130
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de campagne
- שטח
- 124 מ״ר
- מגרש
- 60,700 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011175034
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה · 0 kWh/m²/an
- GES
- לא צוין במודעה · 0 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MONTENDRE · 17130
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MONTENDRE · maison de campagne
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,372 €/m²
- טווח P25–P75
- 915–1,756 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 90
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06