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Appartamento di circa 55m², situato al 2° e ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo edificio condominiale. Vicino a tutti i negozi, in un quartiere tranquillo, questo appartamento offre una vista libera e una terrazza. Dispone di una cucina separata, un soggiorno che si apre sulla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. L'appartamento viene venduto con una cantina. Nota: diversi appartamenti sono in vendita in questo edificio, offrendo la possibilità di acquisire più unità, il che rappresenta una grande opportunità per gli investitori.

Commissioni di agenzia pagabili dal venditore. Agente commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Paquita Colado, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27752

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 53 m² abitabili
  • 1 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1978
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
53 m²
0
Stanze
2
Camere da letto
1
0
Anno
1978
Riferimento
75011173048
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 166 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 166 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Nizza · 06200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Nizza · appartement

Prezzo mediano al m²
4786 €/m²
Intervallo P25–P75
3750–6000 €/m²
Transazioni selezionate
10.928

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

10,928 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Nizza
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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