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Wohnung von ca. 55m², im 2. und letzten Stock (ohne Aufzug) eines kleinen Wohnhauses gelegen. In der Nähe aller Geschäfte, in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Wohnung eine freie Aussicht und eine Terrasse. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Hinweis: Mehrere Wohnungen sind in diesem Gebäude zum Verkauf angeboten, was die Möglichkeit bietet, mehrere Einheiten zu erwerben, was eine großartige Gelegenheit für Investoren darstellt.

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Mandatsnummer: 27752

Über den Immobilienberater

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Highlights

  • 53 m² Wohnfläche
  • 1 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1978
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
53 m²
0
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
0
Baujahr
1978
Referenz
75011173048
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 166 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 166 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Nizza · 06200

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Nizza · appartement

Medianpreis pro m²
4.786 €/m²
P25–P75-Spanne
3.750–6.000 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
10.928

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

10,928 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · Nizza
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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