AMIENS – HENRIVILLE | בית מקסים בשטח 164 מ"ר עם גarden, מרפסת וסוויטה ראשית. בלב הרובע המבוקש Henriville, במרחק הליכה קצר ממרכז העיר, בתי ספר וחנויות, גלו את הבית המעולה בשטח 164 מ"ר הזה, המשלב מרחבי מחיה נדיבים, אור טבעי רב ותכונות איכותיות. בכניסה תתקבלו במסדרון עם ארון בגדים ושירותים עם כיור. לאחר מכן תגלו אזור מגורים מרהיב בשטח 62 מ"ר, הלב האמיתי של הבית, שם סלון, חדר אוכל ומטבח מצויד מתמזגים בהרמוניה למרחב מזמין. חלונות גדולים מציעים נופים מרהיבים של הגarden ומספקים אור טבעי יפה לאורך היום. בקומה הראשונה, משטח מוביל לשני חדרי שינה, המחוברים בחדר מקלחת משותף, אידיאלי לחיי משפחה. הקומה השנייה מציעה אזור מגורים מרווח בשטח 20 מ"ר, מוכן להתאמה לצרכיכם: חדר שינה, משרד, חדר משחקים, משרד ביתי או סדנה. בגובה הגarden, תתקשו להתנתק מסוויטה ראשית נדיבה בשטח 31 מ"ר עם חדר אמבטיה, שירותים וגישה ישירה למרפסת ולגarden, המספקת מרחב פרטי אמיתי. בקומה זו יש גם חדר כביסה ומרתף. מאפיינים עיקריים: רובע Henriville, אחד המבוקשים ביותר באמיינס, קרבה למרכז העיר, בתי ספר וחנויות אזור מגורים יוצא דופן בשטח 62 מ"ר מטבח פתוח מצויד סוויטה ראשית עם גישה למרפסת ולגarden מרפסת וגarden פרטיים מרתף וחדר כביסה בית בהיר ומרווח. ממצא נדיר בשוק, אידיאלי למשפחה המחפשת מרחב, נוחות ומיקום מעולה. צפייה מומלצת בחום! עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סנדרה דלאמזייר, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28129
על יועץ הנדל״ן
Sandra Delameziere יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 540 m² קרקע
- 164 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 164 מ״ר
- מגרש
- 540 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011174259
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 149 kWh/m²/an
- GES
- D · 32 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — אמיין · 80000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · אמיין · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,283 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,849–2,778 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 2,660
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
2,660 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · אמייןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12