ARNAUD MASIP שמח להציע לשוק בית בעברו חוות סוסים הממוקם בבית מלון, שעוצב בסגנון מובהק ומלא אופי, ושוחזר בטעם עד לרמת הגימור הגבוהה ביותר מבפנים, כאשר עדיין נותרו מספר עבודות שיפוץ להשלמה, כדי לאפשר לבעלים החדשים להוסיף את חותמתם האישית. לצד האפשרות ליצור מרחבי מגורים נוספים בתוך הבית הראשי, יחד עם מספר מבני משק בגודל מפתיח, הנדירים בשוק, הנכס בוודאי ימשוך את כל המחפשים נכס ברמה גבוהה להנאה פרטית או נכס עם פוטנציאל פיתוח משמעותי בדרום צרפת. נכס זה מציע: - 227 מ׳² של שטח מגורים המוכן לשימוש מיידי, הכוללת סלון מלא אור, מטבח-פיני אוכל פתוח ומרשים, חדר שינה ראשי עם אמבשיה פרטית, 3 חדרי שינה נוספים וחדר מקלחת עכשווני - 63 מ׳² של שטח מגורים לשיפוץ או להשלמת שיפוץ, הכוללים 3 חדרי שינה וחדר מקלחת - 88 מ׳² של שטח עליוני הסמוך לבית הראשי ונגיש מהקומות העליונות שלו, עם אפשרות לקומה נוספת ופוטנציאל פיתוח יוצא מן הכלל: - 880 מ׳²: שני אנקורים מאבן לבנה ומבנה משק פתוח ומרחבי, המתאימים במיוחד למגוון רחב של פרויקטים: - בית מגורים + השכרות חופשה באזור הממוקם באופן מושלם לתיירות טבע ולפעילויות בחוץ - שינוי אורח חיים, פרויקט משפחתי, עסק B B/דומה חיוב מים ראשי - מס הנכס €765 - חימום מרכזי - דוד פליטות ‘Hargassner’ - EPC ‘C’ / GGE ‘A’ (2023) - מונה חשמל חכם - שיפוץ פנימי אחרון הכולל חיווט, אינסטלציה, צביעה, תאורה, חדרי אמבשיה ומקלחת NEBIAS – כפר נעים ושקט עם מבוכה ובר-קפה בנוף ציורי המציע תצפיות פתוחות. ממוקם בין הכפרים הפופולריים QUILLAN (9 ק״מ) ו-PUIVERT (5 ק״מ), שניהם מציעים אגמי פנאי. פחות משעתיים נסיעה משדי התעופה של קרקסון, טולוז ופרפיניאן. ממוקם באופן אידיאלי להנאה מכל היופיים של עמק Aude העליון, בצומת דרכי חופי הים תחתוניים ואתרי סקי פירנאיים.

מספר מנדט: 27627