בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במלון תיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,027 • תשואה: 8.98% • חברת ניהול: Odalys. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד עם חדר שינה נוסף קטן, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה חלוקה מיטבית ונעימה. היא כוללת סלון עם מטבח וארונות, חדר שינה קטן, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המלון: מלון קוטה קנאל הוא מלון תיירות הממוקם באופן אידיאלי בסאללז ד'אוד, במרחק פחות מ-200 מטר מגדות תעלת המידי, בכפר הציורי לה סומאי, בלב כרמי הלנגדוק. הוא מארח מטיילים בחופשה בנכסים מרוהטים עם שירותי מלון. מיקומו ליד נרבון (כעשרה קילומטרים) וחופי גרויסאן (כ-30 ק"מ) הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע שירותים מקיפים: שני בריכות שחייה חיצוניות (אחת מחוממת), אזור בריאות עם סאונה וחמאם, מגרש משחקים לילדים, כביסה, Wi-Fi בדירות, וחניה חיצונית. המלון מונה כ-85 דירות בבעלות משותפת. אודות המפעיל המנהל: Odalys Vacances היא חלק מקבוצת Magora, מובילה בנדל"ן מנוהל באירופה, עם יותר מ-550 מלונות, דירות נופש, מתחמי קמפינג ובתי מלון בצרפת ובדרום אירופה, ומארחת 2 מיליון תיירות בחופשה ברחבי אירופה בכל שנה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26743