Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 5.027 € • Rendimento: 8,98% • Società di gestione: Odalys. Beneficrete dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che permette l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Odalys), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto e un alcova dormir, situato al piano terra, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Si compone di un soggiorno con cucina e armadi, un alcova dormir, un bagno con doccia e WC, e una terrazza. Sulla residenza: La residenza Cote Canal è una residenza turistica idealmente situata a Sallèles-d'Aude, a meno di 200 metri dalle rive del Canal du Midi, nel charming hamlet di Le Somail, nel cuore dei vigneti del Languedoc. Accoglie viaggiatori di piacere in alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero.

La sua posizione vicino a Narbonne (a circa dieci chilometri) e alle spiagge di Gruissan (circa 30 km) è un importante vantaggio. La struttura offre servizi completi: due piscine esterne (una riscaldata), un'area benessere con sauna e hammam, un parco giochi per bambini, una lavanderia, Wi-Fi negli appartamenti e parcheggio esterno. La residenza comprende circa 85 appartamenti in comproprietà. Sulla società di gestione: Odalys Vacances fa parte del gruppo Magora, leader nel settore immobiliare gestito in Europa, con più di 550 residenze, aparthotel, campeggi e hotel in Francia e nell'Europa meridionale, e accoglie 2 milioni di vacanzieri europei ogni anno.

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Numero di mandato: 26743