Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.027 € • Rentabilidad: 8,98% • Sociedad de gestión: Odalys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio con rincón para dormir, situado en la planta baja, ofrece una distribución optimizada y agradable. Se compone de un salón con cocina y armarios, un rincón para dormir, un cuarto de ducha con aseo y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Cote Canal es una residencia turística idealmente situada en Sallèles-d'Aude, a menos de 200 metros de las orillas del Canal du Midi, en el encantador hamlet de Le Somail, en el corazón de los viñedos de Languedoc.

Da la bienvenida a viajeros de ocio en alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de Narbonne (a unos diez kilómetros) y de las playas de Gruissan (aproximadamente 30 km) es una ventaja importante. El establecimiento ofrece servicios completos: dos piscinas exteriores (una climatizada), una zona de bienestar con sauna y hammam, un área de juegos infantiles, una lavandería, Wi-Fi en los apartamentos y estacionamiento exterior. La residencia comprende aproximadamente 85 apartamentos en copropiedad.

Sobre el gestor ocupante: Odalys Vacances forma parte del grupo Magora, líder en inmobiliario gestionado en Europa, con más de 550 residencias, aparthoteles, campings y hoteles en Francia y el sur de Europa, y recibe 2 millones de vacaciones europeas cada año. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26743