בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון סניורים שנפתח לאחרונה (יולי 2025), ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: €7,722 • תשואה: 6.20% • מנהל: סטלה מנג'מנט אתה נהנה ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (סטלה), השוכר שלך, המחויב בחוזה שכירות מסחרי (ייחתם בעת הרכישה) המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: סטודיו זה מיד ראשונה, הממוקם בקומה השלישית, מציע חלוקה ממוטבת ונעימה: מבואה, חדר ראשי עם מטבחון, חדר רחצה עם toilet, מרפסת. הדירה ממוזגת במלואה. אודות המעון: מעון לה פלר דה וין הוא מעון שירותים לסניורים, הממוקם באופן אידיאלי בשאלון-אן-שמפיין, במרכז העיר. הוא קרוב לקולגיאל נוטרדאם-אן-וו, חנויות מקומיות, שירותי בריאות, הקולנוע ואולם ההופעות "לה קומט". תחנת הרכבת SNCF נמצאת במרחק של approximately 2 ק"מ. המוסד מציע מגוון שלם ואיכותי של שירותים: אזור כושר, שירותי קייטרינג איכותיים, ספרייה, סלון שיער, כביסה, אזור רווחה, גנים, קבלה 24 שעות, בידור, אזורים משותפים נוחים וממוזגים, סלונים פרטיים, חניה מקורה. למעון יש approximately 94 דירות. אודות המנהל התופס: סטלה מנג'מנט היא מנהל המתמחה במעונות סניורים, המפעילה currently more than 35 מעונות בצרפת. מונעת על ידי צמיחה מתמשכת ומומחיות מוכרת בתחום, סטלה התבססה כשחקן אמין ודינמי בדיור לסניורים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פול דלמוט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26269