قم باستثمار إيجاري آمن في إقامة لكبار السن تم افتتاحها مؤخراً (يوليو 2025)، بدون متاعب في الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 7,722 يورو • العائد: 6,20% • المدير: ستيلا مانجمنت تستفيد من وضع LMNP الضريبي القابل للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار من قبل مدير محترف (ستيلا)، مستأجرك، ملزم بعقد إيجار تجاري (يُوقع عند الاقتناء) يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجراً أم لا. وصف العقار: هذا الاستوديو من اليد الأولى، الواقع في الطابق الثالث، يوفر تصميمًا محسّنًا ومريحًا: مدخل، غرفة رئيسية مع مطبخ صغير، حمام مع مرحاض، شرفة. الشقة مكيفة بالكامل. عن الإقامة: إقامة ليز فلور دو فيني هي إقامة خدمات لكبار السن، تقع بشكل مثالي في شالون-آن-شامباني، في قلب المدينة. وهي قريبة من كوليجيان نوتردام-آن-فو، المتاجر المحلية، الخدمات الصحية، السينما وقاعة العروض "لا كوميت". تبعد محطة قطار SNCF approximately 2 كم. توفر المنشأة مجموعة كاملة وراقية من الخدمات: منطقة لياقة بدنية، تقديم طعام عالي الجودة، مكتبة، صالون تصفيف شعر، مغسلة، منطقة عافية، حدائق، استقبال على مدار 24 ساعة، ترفيه، مناطق مشتركة مريحة ومكيفة، صالونات خاصة، موقف داخلي. تضم الإقامة approximately 94 شقة. عن المدير المسؤول: ستيلا مانجمنت هي شركة إدارة متخصصة في إقامات كبار السن، تدير currently more than 35 إقامة في فرنسا. مدفوعة بنمو مستمر وخبرة معترف بها في القطاع، أثبتت ستيلا نفسها كلاعب موثوق وديناميكي في مجال إقامات كبار السن. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، بول ديلاموت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26269