בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במעון לאזרחים ותיקים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדלן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €5,746 • תשואה על השקעה: 5.22% • חברת ניהול: Les Jardins d'Arcadie. אתם נהנים ממעמד LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Jardins d'Arcadie), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת מבואה, סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר מקלחת עם שירותים, מקום אחסון, ומרפסת פרטית. אודות המעון: Les Jardins d'Arcadie הוא מעון לאזרחים ותיקים הממוקם באופן אידיאלי בטורקואן, קרוב לחנויות, שירותי מרכז העיר ותחבורה ציבורית. הוא מארח אזרחים ותיקים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו במרחק כ-30 דקות ממרכז ליל, ליד קו הרכבת הקלה, קווי אוטובוס ותחנת הרכבת של טורקואן, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, מסעדה, פעילויות, טיפול אישי, צוות במקום 7/7, שטחים משותפים, גן, חניה ו-Wi-Fi. הבניין כולל 76 דירות. אודות חברת הניהול: Les Jardins d'Arcadie היא ספק מוביל של מעונות לאזרחים ותיקים בצרפת, המפעילה למעלה מ-100 נכסים. היא מוכרת איכות הניהול, המומחיות והמיקומים המובילים שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28072