תיאור הנכס

בית אבן יפהפה משנת 1855, הממוקם ב-Pineuilh ורק בחמש דקות מכל השירותים, מציע איכות חיים נדירה שבה הכפר פוגש את העיר. השיפוץ של לפני כעשור שנים שמר על האופי המקורי של הבית, תוך שמירה על הנוחות, המרחב והאווירה השקטה של הסביבה הירוקה.

כבר מרגע הכניסה מורגש הקסם והשקט של הבית. המטבח בן 24m² נפתח אל סלון בן 55m² עם שני אשי אבן, ובקומה הקרקע נמצאת סוויטת מאסטר בנפח של יותר מ-30m² הפותחת אל הגן, לצד חדר שינה נוסף עם חדר מקלחת. בקומה העליונה שני חדרי שינה יפים, כל אחד עם חדר רחצה משלו, וכן משרד שיכול לשמש חדר שינה חמישי. החלול מרוהד כמו משרד וחדר קולנוע ביתי, והאסם הישן מרחיב את אפשרויות השימוש עם אזור סדנה, חדר סגור בן 9m² וסטודיו קרמיקה נפרד בן 14.5m².

מחוץ לבית משתרעת פארקה של כמעט 4 הקטארים, המציעה מקום מקלט ירוק ונוח. עצים בוגרים מספקים צל מרענן סביב הבריכה, והמרחב משתרע עד לנהר העובר ליד הנכס במרחק מסוים מהבית. יש גם באר מים המספק מים לגינת הירקות, והשילוב של הטבע, המרחב והקרבה הנוח יוצר אטימונה אישית ומזמינה.

מאפיינים מרכזיים

• סוג הנכס: בית אבן בעל אופי מיוחד
• שטח מגורים: 285 m²
• חדרים: 8
• חדרי שינה: 5
• DPE: C (177 kWh/m²/year)
• מחיר: 599,000€

מיקום ויתרונות

• נמצא ב-Pineuilh, במרחק של 5 דקות מכל השירותים
• בית היסטורי משנת 1855, ששוחזר לפני כעשור שנים
• סלון בן 55m² עם שני אשי אבן ומטבח בן 24m²
• חדר שינה ראשי בגודל של יותר מ-30m² עם גישה לגן
• חדר שינה נוסף עם חדר מקלחת, ושני חדרי שינה בקומה העליונה עם חדרי רחצה
• משרד שיכול לשמש חדר שינה חמישי, לצד חלול מרוהד כמשרד וחדר קולנוע ביתי
• בריכה, פארקה של כמעט 4 הקטארים, נהר סמוך ובאר לגינת הירקות

אודות הסוכן

נציג Sextant Properties יכול לארגן ביקורים וללוות אתכם בגישה לנכס.

מספר מנדט: 28644