ממוקם בסביבה שקטה וטבעית לאורך נהר בלאווה, בית אבן מתחילת המאה ה-20 זה מציע אופי, שלווה ופוטנציאל רב. שטח המגורים העיקרי של כ-70 מ"ר כולל מטבח וסלון בפתוח עם אח אבן יפהפייה, חדר שינה גדול עם קורות חשופות, חדר רחצה מסוגנן עם שני כיורים ומקלחת, שירותים נפרדים, מקום אחסון, וחדר שינה בעליית גג מוסב. חלק צמוד של הנכס, שיש לשפץ במלואו, מציע אפשרויות מרגשות להרחבת שטח המגורים או יצירת יחידה עצמאית—עם שני חדרים בקומת הקרקע עם אחות ומקום למעלה לשלושה חדרי שינה וחדר רחצה. המגרש של 2,237 מ"ר כולל מרפסת ודשא הפונים מערבה, בתוספת שטח מיוער מאחור לפרטיות. שני מבנים חיצוניים עם גישה למים משלימים את הנכס. עם הנהר במרחק הליכה, תוכלו ליהנות משיט קאנו, דיג או טיולים רגליים רגועים בסביבה מוגנת. אידיאלי כבית קבע, נופש או השקעה בשכירות. מאפיינים עיקריים: גג ומבנה שופצו ב-1999 חימום עץ וחשמל מערכת ספיגה לשדרוג 10 דקות לבו ולמסלול לוריין-רן כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכנת המקומית שלנו, סמנתה אלן סמית', אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25677
על יועץ הנדל״ן
Samantha Ellen Smith יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 2,279 m² קרקע
- 180 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1910
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de campagne
- שטח
- 180 מ״ר
- מגרש
- 2,279 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1910
- מספר נכס
- 75011166929
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 37 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — QUISTINIC · 56310
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · QUISTINIC · maison de campagne
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,294 €/m²
- טווח P25–P75
- 961–1,622 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 29
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06