ממוקם באופן אידיאלי בלב אחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר, בית משפחה אלגנטי זה מתהדר בנופים פנורמיים מרהיבים של אגם ז'נבה, משופרים על ידי האלפים המרהיבים והמון-בלאן. עם 217 מ"ר של שטח מגורים (240 מ"ר סה"כ שטח קומה) בנויים על מגרש של 1,735 מ"ר, הווילה מרתקת עם הפרופורציות ההרמוניות שלה, אור טבעי בשפע, ופוטנציאל מקסים. מרגע הכניסה, אזורי הקבלה חושפים אווירה חמימה ומעודנת. סלון וחדר אוכל מוארים באור טבעי מסודרים סביב קמין דו-צדדי, חתימה אדריכלית אמיתית. מטבח נפרד משלים את מרחב המגורים הזה. קומת הקרקע כוללת גם סוויטת הורים עם חדר מקלחת ושירותים, חדר אמבטיה, ומשרד שניתן בקלות להתאים לצרכים שונים. בקומה העליונה, יש שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם כיור משלו ופתוח למרפסת, מושלם ליהנות מהנוף הסובב. חניה כפולה ומספר מקומות חניה משלימים נכס יוצא דופן זה. עמלות סוכנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי.
מספר מנדט: 27201
על יועץ הנדל״ן
Franck Baldi יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,735 m² קרקע
- 217 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 217 מ״ר
- מגרש
- 1,735 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1980
- מספר נכס
- 75011171830
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה
- DPE
- E · 254 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — DIVONNE LES BAINS · 01220
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · DIVONNE LES BAINS · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 6,443 €/m²
- טווח P25–P75
- 5,508–7,234 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 70
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
נכסים דומים
