בלב העיירה המבוצרת סאבטר דה גויאן, בית אבן חינני זה מציע גישה נוחה לכל השירותים במרחק הלליכה. הקומה הראשונה כוללת את שטחי המגורים: סלון נעים ומטבח מרווח ומואר שנפתח על חצר מעוצבת, המשתרכת אל ממנה מרפס מקורה גדול. הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה, אחד מהם בשטח 20 מ״ר, חדר אמבט עם מקלחת ואמבטיה ושטח אחסון רב-תכליתי. הקומה השלישית כוללת חדר שינה ושטח גדול, מואר ורב-תכליתי המתאים לחדר משחקים, משרד או חדר שינה רביעי. ממקדה משלימה את הנכס. מותקנים חימום מרכזי בגז וביוב. הבית החינני, הפעיל והנצחי הזה ממוקם במרחק 10 דקות מתחנת הרכבת TER של La Réole, ומספק גישה מהירה לבורדו ולקווי אוטובוסים אל Place Stalingrad. דמי התיווכים משולמים על ידי המוכר. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישיר עם הנציג המקומי שלנו, Valérie Baratin, יש למלא את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 28816
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 125 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1850
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 125 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1850
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 123 kWh/m²/an
- GES
- C · 26 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,370 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,045–1,778 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 23
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07
נכסים דומים





דירה יפה של 120 מ״ר במרכז העיר ברג׳ראק





יותר מ־6 הקטארים מקיפים את הבית: נכס לחוויית חיים בכפר בדרך אחרת.





בית יפה בשטח 127 מ"ר במרחק 5 דקות מברגרק




