בשכונה שקטה ומגורים, אך קרובה לשירותים, בית קומה אחת זה הנעים מציע סלון יפה ובהיר עם רצפת פרקט, הפונה לדרום-מזרח ונפתח אל המרפסת והגarden, מטבח נפרד גם עם גישה לגarden, שתי חדרי שינה, חדר אמבטיה ושירותים נפרדים. מרפאה מציעה פוטנציאל לשטח מגורים נוסף, הכל ממוקם על מגרש סגור בשטח 672 מ"ר עם חניה נרחבת למספר רכבים, קרוואן או כלי רכב אחרים. מאפיינים טכניים כוללים: בידוד גג חדש, רדיאטורים חשמליים חדשים, קירות טריים צבועים, מטבח חדש, רצפה חדשה, חיווט חשמלי מעודכן, ניקוז מרכזי ומנגל. חובה לראות! עמלת סוכנות: 5.63% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלת סוכנות: 160,000 אירו. סוכן מכירות כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, עמנואל בובה, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 26940
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 672 m² קרקע
- 88 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 88 מ״ר
- מגרש
- 672 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011174747
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- B · 9 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERACמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
