Vicky sextant France, מציגה לכם בבלעדיות את הבית היפה הזה בגודל 100 מ"ר, באזור שקט
בקומת הקרקע, תגלו מבואת כניסה עם ארון אחסון, wc, מטבח יפהפה ומודרני המאובזר במלואו בגודל 19 מ"ר, הפותח אל מרפסת קטנה עם נוף למרפסת יפהפייה מעוצבת ופורחת. חלל סלון וחדר אוכל מוארים ומרווחים. בקומה העליונה תמצאו 3 חדרי שינה מרווחים כולל אחד עם מרחב משרדי או חדר הלבשה, (אפשרות לחדר רביעי), וכן חדר רחצה. מערכת החימום שלה היא בגז עירוני, (דוד חדש בן 3 שנים). לבית זה יש גם מרתף, וכן מבנה צמוד עם חשמל, שיכול לשמש כמשרד לעצמאים, סטודיו, או פינת ספא לרגיעה. הפלוס הגדול שלו +++++++, הוא קרוב לבתי ספר יסודיים, גני ילדים, מעונות יום, חטיבת ביניים ובית ספר תיכון טכני וכן קרוב לחנויות. המיקום הגיאוגרפי שלו, העיצוב המוקפד שלו והשקט שלו, לא יוכלו אלא לעורר בכם התאהבות מיידית.
אני עומד לרשותכם, אם אתם רוצים מידע נוסף או לארגן ביקור. הוצאות תיווך לחשבון המוכר סוכן מסחרי Sextant France - Vicky Caulier סוכן באראס - 06 67 84 24 87 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr מס' 28248 הוצאות תיווך לחשבון המוכר סוכן מסחרי
מספר מנדט: 028248
על יועץ הנדל״ן
Vicky Caulier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 135 m² קרקע
- 100 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- ממוקם ב־DOUAI · 59500
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 100 מ״ר
- מגרש
- 135 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- מספר נכס
- 75011175075
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 163 kWh/m²/an
- GES
- D · 35 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — DOUAI · 59500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · DOUAI · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,584 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,206–1,943 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 699
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
699 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · DOUAIמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12