בכפר עם חנויות, קרוב מאוד לברג'ראק, בית משנות ה-1970 שעבר שיפוץ חלקי. בעלי הבית הצליחו להעניק לו ערך סביבתי באמצעות שינוי אמצעי החימום (משאבת חום ומיזוג הפיך)
לחלונות יש זיגוני עץ משניים, ויעילות האנרגיה של הבית עשויה עוד להשתפר עם חלונות חדשים.
אחד מיתרונותיו הוא מגורים בקומה אחת עם 3 חדרי שינה, אך גם עלייה מפותחת המצוידת בחדר שינה רביעי ובנפח גלם מאוד שימושי להוספת חדרי שינה וחדר מקלחת נוספים. גרם יפה מגיע כבר לקומה הראשונה.
בקומת הקרקע ניתן להרחיב את חדר האירוח או לפתוח את המטבח על חלל המגורים.
שני החדרים האלה, כמו גם חדר שינה, מתקשרים ישירות לגינה החשופה לדרום מלא.
יתרון נוסף שאינו מבוטל: גרר' גדול של 50 מ״ר, מושלם לקרוואן, עם שער כניסה בגובה כמעט 3 מ״ר. מרפס מקורה מאפשר לתכנן שיפורים וליהנות מאקלים הפריגורדי; סלון או מטבח קיץ יאפשרו לכם לחוות רגעים בלתי נשכחים.
שטח יפה של 4500 מ״ר מעניק לכם את הפרטיות הנדרשת ומאפשר להקים בריכה.
בבית עדיין נותרו שיפורים לביצוע, אך איכות הבנייה בולטת והתוכנית גמישה וניתנת להתפתחות, ולכן סיור מתרחש! צרו קשר מהיר! שכר תיווך: 5.26% כולל מס, בחיוב הקונה. מחיר ללא שכר תיווך: 190,000 €. סוכן מסחרי Sextant France - Christophe Advielle, סוכן המבוסס ב-CREYSSE - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr, ref. 28654
מספר מנדט: 28654
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 4,531 מ״ר קרקע
- 100 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1971
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 100 מ״ר
- מגרש
- 4,531 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1971
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 158 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — COURS DE PILE · 24520
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.



















