בית עירוני מקסים בשטח של כ-81 מ"ר על ארבע קומות, המציע חדרים מרווחים ופוטנציאל רב. תיהנו גם מגן, מבנה חוץ של כ-7 מ"ר, שירותים חיצוניים, ומרתף קמרונות מרשים ביותר. החימום מסופק על ידי גז עירוני. בקומת הקרקע תמצאו סלון עם ארון מובנה ומטבח מצויד ומאובזר במלואו. בקומה הראשונה, סלון בהיר, מסדרון עם ארון מובנה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. בקומה השנייה תמצאו חדר שינה, אזור מסדרון שיכול לשמש כפינת קריאה או לאחסון, וכן משרד, אידיאלי לעבודה מהבית או כחדר ילדים. לבסוף, הקומה השלישית כוללת חדר שינה מרתף גדול ומואר, המציע מרחב חם וייחודי. ממוקם באזור מבוקש, הבית הזה נהנה ממיקום מרכזי, בקרבת חנויות, תחבורה ציבורית, בתי ספר, שירותים מקומיים ומתקני בריאות. השכונה מתוחזקת היטב ומציעה סביבת מגורים פרקטית ונעימה. מאפיינים נוספים כוללים: - אינטרנט סיבים אופטיים - מסגרות חלונות אלומיניום. מס רכוש: 950 יורו לשנה. הבית האופייני הזה ימשוך אליו את מי שמעריך אותנטיות הודות לפריסה הייחודית שלו, המרחבים הנוספים והמיקום האידיאלי. הוא יהיה מושלם עבור משפחה, זוג צעיר או רוכש בפעם הראשונה. צפייה היא חובה כדי לגלות את כל הקסם והפוטנציאל של הנכס הזה. אל תחכו יותר לביקור! הוצאות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות של Sextant France - דלפין גוס, הממוקמת בLe Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr ref. 28130
מספר מנדט: 28130
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 72 מ״ר קרקע
- 85 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1930
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 85 מ״ר
- מגרש
- 72 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1930
- מספר נכס
- 75011175334
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 222 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,273 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,899–2,665 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 541
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
541 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · SOTTEVILLE LES ROUENמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
