רק 15 דקות מבורדו, נכס זה מתועלת עם קסם נצחי. הוא כולל בית אבן וחצץ שופץ ביפהפה עם מבנים צדדיים, הממוקם בתוך שטח פארק נהדר עם מגוון עצים, הכל על 9400 מ"ר קרקע. בית בגודל 265 מ"ר שופץ וכולל אזורי מגורים מרווחים, כולל סלון/חדר אוכל עם אח שפתוחה אל טרקלין בהיר הפותח אל מרפסת גדולה והסביבה הכפרית. יש גם מטבח פתוח המאובזר במלואו, חדר כביסה ומרתף. בקומת הקרקע יש חמישה חדרי שינה, שניים מהם בקומת הקרקע: סוויטת מאסטר גדולה עם חדר מקלחת ותא הלבשה, וחדר שינה נפרד עם חדר מקלחת ומרפסת מקורה. בקומה העליונה יש שלושה חדרי שינה, חדר מקלחת ועליית גג מוסבת. הגינה כוללת בריכת שחייה מחוממת בגודל 11x5 מ', מרפסת, בית מלאכה, פטיו מקורה ומחסה לשתי מכוניות. באר משלימה את הנכס. נכס קסום זה, בקצה העיר בורדו וקרוב לשירותים, מציע תכונות איכותיות בסביבה יוצאת דופן וגבעתית. המחיר כולל את כל המיסים והאגרות החלות על המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, ולרי בראטין, אנא מלא/י את הטופס למטה.
מספר מנדט: 26500
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 265 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison et dépendances
- שטח
- 265 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011169261
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 184 kWh/m²/an
- GES
- D · 43 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LATRESNE · 33360
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LATRESNE · maison et dependances
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,619 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,870–3,903 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 34
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06