בגבעות מעל אמבואז, מרחק דקות ספורות מהחנויות, הנכס הזה מציע שירותים מצוינים בסביבה מבוקשת, שקטה וירוקה. הנכס כולל בית עכשווי (נבנה ב-1995) עם כ-224 מ"ר שטח מגורים ומרתף של 105 מ"ר. הקומה הראשונה כוללת מבואה מרווחת עם תקרת קתדרלה עם ארונות מובנים רבים, סלון של 49 מ"ר ומטבח מצויד ומאובזר, שניהם פונים לטרסה. מסדרון מוביל לחדר שינה עם חדר הלבשה, חדר אמבטיה עם אמבט ומקלחון פתוח, שירותים וחדר כביסה. הקומה השנייה, עם התקרות המשופעות שלה, כוללת מסדרון, חדר שינה של 18 מ"ר עם ארונות מובנים, שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם משרד גלריה, חדר מקלחון, משרד ושירותים. המרתף המרווח כולל חניה כפולה עם דלת אוטומטית, אזור סדנה, מטבח קיץ עם כיור, שירותים וחדור קבלה/משחקים גדול של 54 מ"ר (ללא חימום). מרתף יין משלים את המרתף. החוץ, המדגיש האמיתי של הנכס, כולל טרסה גדולה עם פרגולה, אזור פלנצ'ה/מנגל ואזור הרפיה עם ג'קוזי. שביל מרוצף מספק גישה לחניה התחתונה, ושביל מרוצף מאזור החניה מוביל לדלת הכניסה. בריכה גדולה בגודל 13 x 5 מטר, מחוממת עם משאבת חום ומאובטחת עם תריס ממונע, מציעה מרחב יפה להרפיה. בית הבריכה מכיל את מערכת הסינון ואחסון הציוד. לפעילות הפנאי עם חברים, נוצר מגרש פטانק. לבסוף, גן נוף מלא המשתרע על פרדס משלים את הנכס. נכס יפהפה במצב מצוין. מחיר: 675,000 יורו - עמלת סוכנות לתשלום על ידי הקונה הלן גירארד, סוכן מכירות, Sextant Immobilier - +33 7 87 94 19 28 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr עמלת סוכנות: 25,000 יורו כולל מע"מ (3.85%), לתשלום על ידי הקונה (650,000 יורו ללא עמלות)

מספר מנדט: 26437