לאוהבי מבני אבן עתיקים ושלוות הכפר. בשכונה קטנה של הכפר המקסים והתוסס Epeigne-les-Bois, חווה יפה מהמאה ה-19 בשטח 183 מ"ר, יחד עם מבני המשנה שלה, שוכנת על מגרש בשטח 725 מ"ר ואדמה צמודה בשטח 3400 מ"ר. בנויה מאבן טופה מקומית ופירורי אבן, הקומה הראשונה מציגה רצפות אריחים חרסיניים אותנטיות. בכניסה, אתם מתקבלים בפרוזדור עם רצפה יוצאת דופן, המובילה למטבח בשטח 13 מ"ר הממוקם בנוחות בין חדר האוכל לסלון, וקרוב לטרסה החיצונית. משני צדי המטבח יש סלון בשטח 22 מ"ר עם אח גדולה, ומהצד השני, חדר אוכל באותו גודל, מצויד בתנור עצים, שיכול להכיל בנוחות קבוצה גדולה של אורחים. התכנון של הקומה הראשונה מסתיים בסוויטה נעימה בשטח 30 מ"ר עם חדר רחצה ושירותים פרטיים. בקומה העליונה, מסדרון מוביל לשלושה חדרי שינה בגודל של 20 עד 26 מ"ר, כל אחד עם חדר רחצה או מקלחת/שירותים פרטיים, המושכרים כיום כמתחם לינת בוקר. numerous outbuildings total 350 sq m, including a garage, and a very large laundry room complete the property. The beautiful, spacious barn, with a 90 sq m footprint and a 40 sq m upper floor, along with another large area, offers potential for various projects. Nestled amidst flowers, a terrace provides a peaceful haven where guests can enjoy breakfast together.

Finally, a 3400 m² plot of land, not adjoining but very close to the house, is planted with several fruit trees: cherry, pear, Granny Smith apple, and mirabelle plum trees. It's also somewhat wild and could accommodate animals such as chickens, goats, and perhaps even a horse. An above-ground swimming pool, whose water can be heated by an ingenious system, is much appreciated during heatwaves. The Montrichard and Chenonceau train stations are 15 minutes away, the Château de Chenonceaux is 12 minutes away, Amboise is 30 minutes away, Tours and Blois are 45 minutes away, Chambord is an hour away, Cheverny is 45 minutes away, and Beauval Zoo is 25 minutes away, to name just a few popular destinations.

The Cher à Vélo cycle paths will allow you to discover the rejuvenating spots of this lovely region. Electric heating, wood-burning stove, fireplace, individual septic system. Property tax €567. Price including VAT and agency fees payable by the seller: €335,000. Sales agent: EI Sextant France - Florence Marteau, agent based in Chissay-en-Touraine - +33 6 61 13 94 37 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 25302

מספר מנדט: 26029