Reducción del IVA francés para trabajos de renovación

Si contrata a un profesional para trabajos de renovación de vivienda, puede beneficiarse, bajo condiciones específicas, de un tipo reducido de IVA del 5,5%, en lugar del 19,6%.
El tipo del 5,5% está destinado únicamente a trabajos de mejora, transformación, equipamiento y mantenimiento en propiedades con más de 2 años de antigüedad, ya sean viviendas principales o segundas viviendas.
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Solo son elegibles los trabajos cobrados por profesionales de la construcción registrados.
Si adquiere productos usted mismo y los hace instalar por profesionales, estas compras seguirán sujetas al tipo normal del 19,6%, y solo el servicio de la empresa estará sujeto al tipo reducido.
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El tipo del 5,5% queda excluido para los siguientes trabajos:
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– Edificios nuevos
– Trabajos que aumenten la altura del edificio
– Trabajos estructurales que renueven más del 50% de la envolvente, es decir, cualquier elemento que determine la resistencia y solidez del edificio, como los cimientos, la estructura del tejado o los muros de carga
– Trabajos ligeros que renueven más del 66% de los elementos interiores como suelos no portantes, tabiques divisorios, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas (y de calefacción en zonas urbanas)
– Trabajos que aumenten la superficie de las plantas más de un 10%
– Trabajos de «lujo» como piscinas, verandas, terrazas, balcones o logias
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Sin embargo, para cada trabajo de mejora más ligero, este tipo reducido de IVA es una verdadera oportunidad para conseguir mucho más a un coste claramente inferior.
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