Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.201 • Rentabilidad: 6,37% • Empresa gestora: Odalys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución práctica y agradable: salón/dormitorio con cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Odalys City Le Dome está idealmente situada en el distrito de Chartreux de Marsella (4º arrondissement), a un paso de la estación de metro Chartreux y cerca del Dôme de Marsella. Acoge a turistas (vacaciones, estancias cortas) y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, en la entrada de la ciudad, cerca de la red de autopistas ya menos de 3 km del centro histórico y el Vieux-Port, es un activo majeur que realza su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayunos, lavandería, Wi-Fi, parking subterráneo, limpieza, seguridad y zonas comunes. Cuenta con 98 apartamentos repartidos en 11 plantas. Sobre el gestor ocupante: Odalys, figura nacional en residencias turísticas y apart-hoteles, gestiona numerosos establecimientos en Francia y se posiciona entre los principales actores del sector gracias a su experiencia hotelera y su reconocida red.

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Número de mandato: 25072