COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA POR ARNAUD MASIP (SEXTANT FRANCE) - villa impresionante diseñada por arquitecto que presume de 150m² de espacio habitable además de otros 110m² de espacio útil que comprende garaje, cobertizo, cocina de verano y lavandería, todo ello situado en una parcela privada orientada al sur de 7.568m² que ofrece vistas panorámicas excepcionales de las estribaciones pirenaicas, la ciudad de Quillan y su campo circundante. Ubicada entre cielo y montaña, esta propiedad combina elegantemente la durabilidad de una base de concreto con la calidez de una estructura de madera, creando una atmósfera auténtica y cómoda resolutamente enfocada en los surroundings naturales siempre presentes. Los espacios generosos, bañados en luz gracias a los grandes ventanales, extienden naturalmente las áreas de vivir hacia afuera e invitan a contemplar la vista.

Un sentido excepcional de libertad y ligereza abunda, creando la impresión de un hogar con espacio ilimitado... La vasta parcela ilimitada y vallada de 7.568 m² proporciona a la propiedad un entorno simplemente único, donde cada punto de vista ha sido diseñado para aprovechar al máximo la tranquilidad del surroundings, y donde tendrá el placer de disfrutar de las muchas terrazas abiertas o cubiertas de la casa durante todo el día. Internamente, la villa presenta áreas de estar espaciosas y únicas, cocina americana de triple aspecto incluyendo puertas francesas, una gran despensa para almacenamiento, un acogedor comedor fuera de plano, un área de bar con grandes ventanales, una acogedora sala de estar con chimenea abierta junto con una entrada con aseo para invitados.

El área de dormitorios comprende dos dormitorios, un cuarto de ducha con ducha italiana, y un área de estudio altamente práctica. Finalmente, a nivel de jardín, la propiedad presenta un dormitorio espacioso con ducha italiana, un gran vestidor, y un área de lavandería y almacenamiento. Drenaje central - Calefacción: radiadores eléctricos de calor suave - Chimenea con fuego abierto - Ventanas de aluminio, acristalamiento doble - Impuesto de propiedad 2.673 € - Certificado de rendimiento energético: C - Huella de carbono: B - Contador de electricidad digital - Todos los informes de diagnóstico conformes - Conectada al suministro de agua de red a través de un regulador de presión QUILLAN: una pequeña ciudad con una gama completa de tiendas, bulliciosa todo el año y que ofrece una variedad de instalaciones de ocio.

La casa está ubicada cerca de escuelas, centro de salud y todas las tiendas básicas. - Aeropuertos: Carcassonne, Perpignan y Toulouse (a menos de 2 horas). En el corazón del país cátaro ya aproximadamente una hora de los nearest estaciones de ski pirenaicas, así como del Mediterráneo y sus resorts playeros. El lugar ideal para actividades al aire libre: senderismo, ciclismo, escalada, deportes de agua blanca – perfecto para amantes de la naturaleza. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr TOUR VIRTUAL 360° DISPONIBLE EN MI SITIO WEB: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE

Número de mandato: 27837