Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.315 • Rentabilidad: 6.08% • Empresa gestora: Eastlodge. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Eastlodge), vinculada a un contrato de alquiler comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye: un vestíbulo de entrada, una cocina americana, un dormitorio y un cuarto de ducha con aseo. Un espacio de estacionamiento exterior completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia Eastlodge Lyon Est Eurexpo es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Priest, cerca del Centro de Exposiciones Eurexpo, parques de negocios y numerosas conexiones de transporte.

Está destinada a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 17 minutos del Aeropuerto Lyon-Saint Exupéry, cerca de la línea de tranvía T2 y los accesos a las autopistas A43 y A46, potencia su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, sala de fitness, lavandería y parking sécurisé. El edificio comprende 101 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Eastlodge es una marca especializada en residencias de negocios, explotada por el grupo Sogerely, filial de Resilogis, un actor experimentado en residencias con servicios en la región de Lyon.

Actualmente se están realizando valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28539