בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם עסקי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 4,315 אירו • תשואה: 6.08% • חברת ניהול: איסטלודג. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (איסטלודג), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת הכוללת: מבואה, מטבחון, חדר שינה, וחדר מקלחת עם שירותים. חנייה חיצונית משלימה את הנכס. על המתחם: מתחם איסטלודג ליון אסט אורקספו הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי בסן פריסט, ליד מרכז התערוכות אורקספו, פארקי עסקים, וקישורי תחבורה רבים. הוא מיועד לאנשי עסקים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי בית מלון. מיקומו, 17 דקות משדה התעופה ליון-סנט אקסופרי, קרוב לקו הרכבת T2 ונקודות גישה לכבישים מהירים A43 ו-A46, מעלה את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi, חדר כושר, כביסה, וחנייה מאובטחת. הבניין כולל 101 דירות. על חברת הניהול: איסטלודג היא מותג המתמחה במגורים עסקיים, מופעל על ידי קבוצת סוג'רלי, בת של רזילוגיס, שחקן מנוסה במגורים משרתים באזור ליון. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליין קורץ, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28539