Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 5.018 € • Rentabilidad: 6,27% • Gestor: CAP WEST Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite una exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (CAP WEST), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada, con una entrada equipada con un armario y kitchenette, un salón, un baño con WC, y el uso de una terraza.

El alojamiento se completa con una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia CAP WEST es una residencia de negocios, idealmente situada en Saint-Michel-sur-Orge, en Essonne, a 45 minutos de París. Se encuentra en un entorno tranquilo y verde, cerca de todas las tiendas, a 500 m de una parada de autobús, conectada a la línea RER C (estación de Saint-Michel-sur-Orge), a 23 km de la estación de Massy y a 27 km del aeropuerto de Orly - esta ubicación es un activo importante para los viajeros de negocios.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, aparcamiento gratuito, aparcamiento para bicicletas, videovigilancia, acceso para personas con discapacidad, centro de negocios, lavandería, acceso a internet, televisión, así como vajilla, ropa de cama y kits para bebés. La residencia cuenta con varias decenas de apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: CAP WEST, una filial del grupo independiente y familiar West Finances (fundado en 2004), emplea a más de 400 personas y gestiona más de 40 residencias de servicio en Francia, particularmente en la región de Île-de-France.

Experto en residencias de negocios, ofrece una amplia gama de propiedades adaptadas a clientes profesionales, con una gestión probada, financieramente sana y eficiente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25609