Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza d'affari senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esente da imposte: 5.018 € • Redditività: 6,27% • Gestore: CAP WEST Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (CAP WEST), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata, con un ingresso dotato di armadio e angolo cottura, un soggiorno, un bagno con WC e l'uso di una terrazza.

L'alloggio è completato da un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza CAP WEST è una residenza d'affari, idealmente situata a Saint-Michel-sur-Orge, nell'Essonne, a 45 minuti da Parigi. Si trova in un contesto tranquillo e verde, vicino a tutti i negozi, a 500 m da una fermata dell'autobus, collegata alla linea RER C (stazione di Saint-Michel-sur-Orge), a 23 km dalla stazione di Massy e a 27 km dall'aeroporto di Orly - questa posizione è un importante vantaggio per i viaggiatori d'affari.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, parcheggio gratuito, parcheggio per biciclette, videosorveglianza, accesso per disabili, centro business, lavanderia, accesso a internet, televisione, oltre a stoviglie, biancheria e kit per bambini. Il residence cuenta con diversas decenas de apartamentos. Sul gestore della proprietà: CAP WEST, una consociata del gruppo indipendente e familiare West Finances (fondato nel 2004), impiega oltre 400 persone e gestisce più di 40 residenze servite in Francia, in particolare nella regione dell'Île-de-France.

Esperto in residenze d'affari, offre un'ampia gamma di proprietà su misura per clienti professionali, con una gestione provata, finanziariamente solida ed efficiente. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25609